2700 Cegléd, Horgász utca 6: lakóház · 35 000 000 Ft – ingatlanárverés
Cegléd, Horgász utca 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 35 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=2/2. Beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 35 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 35 000 000 Ft
Előleg: 3 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=2/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 442 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 233 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 122%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, területe 442 m2. Tetőtér beépítéses lakóház, melynek készültségi foka 90%, alapozása beton, szigetelése alap, falzata tégla, tetőszerkezetének héjazata cserép mely gyenge, sérült állapotú. A lakóház közepes állapotú alapterülete kb 150 m2, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, klíma.
Az 1/2+1/2=2/2 hányad kb. 150 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 118%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 310 m · Cegléd, Kökény utca
Élelmiszerbolt · 1007 m · SPAR - partner
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2700 Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 39 600 000 Ft
- 2700 Cegléd, Törköly utca 5.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer VII. Dűlő 8.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Szent Márton utca 10/b.: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 2700 Cegléd: 56 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 500 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.