2700 Cegléd, Csalogány utca 21: lakóház · 612 500 Ft – ingatlanárverés
Cegléd, Csalogány utca 21: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 612 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 225 000 Ft
Előleg: 122 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 868 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 250 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Terület: 868 m2 ebből ingatlan: 80 m2. Helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdő, 1 előszoba.
Az 1/8 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~122 500 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 14%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 189 m · Cegléd, Malomtó szél
Élelmiszerbolt · 623 m · SPAR - partner
Gyógyszertár · 1110 m · Felszegi patika
Park · 1152 m · Bajcsy-Zsilinszky tér
Iskola · 1166 m · Bem József Műszaki Szakközép- és Szakiskola
Orvosi rendelő · 1450 m · Háziorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2700 Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 39 600 000 Ft
- 2700 Cegléd, Törköly utca 5.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer VII. Dűlő 8.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Szent Márton utca 10/b.: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 2700 Cegléd: 56 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 500 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.