1096 Budapest, Lenhossék utca 41 3/1: 8 400 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Lenhossék utca 41 3/1: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 8 400 000 Ft

Minimum ár: 8 400 000 Ft

Előleg: 840 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/6

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 03. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 38 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 663 158 Ft/m². Résztulajdon (2/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 047 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 638 980 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 4%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az árverésre kerülő ingatlan az adós 2/6 tulajdoni hányadát képező, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint 38 m2 alapterületű ingatlana. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 2/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~663 158 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 90 m · Hugonnai Vilma tér

Orvosi rendelő · 116 m · SOTE ADHD Ambulancia

Gyógyszertár · 133 m · Pesti Sas Gyógyszertár

Buszmegálló · 164 m · Semmelweis Klinikák M

Élelmiszerbolt · 170 m · Vegyesbolt

Iskola · 294 m · Közgazdasági Politechnikum

Vasútállomás / megálló · 323 m · Semmelweis Klinikák

Óvoda · 366 m · Óvodakert

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.