1092 Budapest, Hőgyes Endre utca 2. Fszt./7. – ingatlanárverés

Budapest, Hőgyes Endre utca 2. Fszt./7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 110 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 110 000 000 Ft

Minimum ár: 110 000 000 Ft

Előleg: 11 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 195 652 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 047 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 14%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 638 980 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 87%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

92 m2 alapterületű lakás. Helyiségei: három szoba. Az ingatlanról készült képfelvételek tájékoztató jellegűek. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 92 m²; a kikiáltási ár így ~1 195 652 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

  • A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
  • A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
  • Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
  • Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
  • Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
  • A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Iskola · 45 m · Patrona Hungariae Általános Iskola, Gimnázium

Buszmegálló · 110 m · Ráday utca

Gyógyszertár · 146 m

Élelmiszerbolt · 148 m · Ázsiai diszkont

Park · 170 m

Orvosi rendelő · 203 m · Pánmed Magánklinika

Vasútállomás / megálló · 331 m · Corvin-negyed

Óvoda · 452 m · Kicsi Bocs Óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.