1239 Budapest, Grassalkovich utca 167. 3. Ajtó – ingatlanárverés

Budapest, Grassalkovich utca 167. 3. Ajtó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 14 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 8 250 000 Ft

Minimum ár: 8 250 000 Ft

Előleg: 825 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 450 000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 645 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

55 m2-es társasházi lakás. Az ingatlan kerítése kő és vas. Kiépített, pormentes úttal megközelíthető. Az épület falazata tégla, a tetőzet héjazata cserép.

Az 1/3 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~450 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 0 m

Vasútállomás / megálló · 23 m · Soroksár, Hősök tere

Buszmegálló · 35 m · Soroksár, Hősök tere H

Park · 111 m · Hősök tere

Gyógyszertár · 118 m · Soroksári Gyógyszertár

Iskola · 134 m · Grassalkovich Antal Általános Iskola

Orvosi rendelő · 151 m · Orvosi Rendelő

Óvoda · 806 m · bubi bölcsi

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1239 Budapest, Szőlődomb utca 30.: 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
1238 Budapest, Grassalkovich út 146. 1. Ajtó – ingatlanárverés – 4 125 000 Ft
1238 Budapest, Táncsics M.utca 66.: 10 664 475 Ft – ingatlanárverés – 10 664 475 Ft
1239 Budapest, Orbánhegyi Dűlő 73.: 8 685 000 Ft – ingatlanárverés – 8 685 000 Ft
1239 Budapest, Homokkúp utca 16.: 1 920 150 Ft – ingatlanárverés – 1 920 150 Ft
1237 Budapest, Maros utca 150.: egyéb · 2 380 000 Ft – ingatlanárverés – 2 380 000 Ft
1237 Budapest, XXIII. Ker. Vadőr utca 7.: lakóház – ingatlanárverés – 10 412 500 Ft
1237 Budapest, 196365/20 Hrsz: egyéb · 12 503 000 Ft – ingatlanárverés – 12 503 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.