1188 Budapest, Erdősáv utca 68.: 90 000 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Erdősáv utca 68.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 90 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2 = 1/1. Beköltözhető.
Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 90 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 90 000 000 Ft
Előleg: 9 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2 = 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 190 m², telek 1070 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 473 684 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Napló utca (~93 m) (2024)): 315 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 44%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan rendeltetése lakóház - lakás. A telek területe 1070 m2. Az épület földszintes, készültségi foka 100 %, falazata tégla, tetőszerkezete magas tető, fedése cserép, állapota közepes. A tetőtér nincs beépítve. A telken két különböző nagyságú ház található. Az épületek alapterülete 130…
Az 1/2 + 1/2 = 1/1 hányad kb. 190 m²; a kikiáltási ár így ~473 684 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 27%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 117 m · Damjanich utca
Élelmiszerbolt · 260 m · Szörpi Vegyes
Iskola · 299 m · Kastélydombi Általános Iskola
Park · 487 m
Orvosi rendelő · 571 m · Gyermekorvosi rendelő
Óvoda · 577 m · Kisvackor Tagóvoda (Vackor-Podhorszky)
Gyógyszertár · 763 m · Pestszentimrei Gizella Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1089 m · Pestszentimre
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1182 Budapest, Üllői út 761., 2. Emelet: egyéb – ingatlanárverés – kikiáltási ár 143 571 960 Ft
- 1185 Budapest, Jeges utca 62.: 38 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 38 500 000 Ft
- 1188 Budapest, Podhorszky utca 106/a.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- 1182 Budapest, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 1188 Budapest, Damjanich utca 81.: 27 562 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 27 562 500 Ft
- 1188 Budapest, Kettős-körös utca 19-21.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 725 000 Ft
- 1183 Budapest, Tarsay Vilmos utca 25.: 11 087 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 087 500 Ft
- 1181 Budapest, Csontváry K. Tivadar utca 21. 4. Em. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 65 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.