2011 Budakalász, Pataksor 3.: lakóház · 9 570 000 Ft – ingatlanárverés
Budakalász, Pataksor 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 570 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4+1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Budakalászon
Budakalászon jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 570 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 570 000 Ft
Előleg: 957 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4+1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 278 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 425 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4+1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 940 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. Területe összesen 278 m2. Az épület kb. 45 m2, állapota közepes/gyenge. Az ingatlant terheli a Budakalász belterület 59 hrsz-t illető útszolgalmi jog.
Az 1/4+1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~425 333 Ft/m².
Lakónépesség: 12 088 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Attila utca (T2 vonal); Buszmegálló · Birdiecar bus stop; Buszmegálló · Budakalász, Auchan áruház; Buszmegálló · Budakalász, Budai út; Buszmegálló · Budakalász, Budai út; Buszmegálló · Budakalász, Lenfonó H; Buszmegálló · Budakalász, Lenfonó H; Buszmegálló · Dobó utca - Széchenyi István utca sarok (T2 vonal).
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 129%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 2011 Budakalász: 1 850 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 850 000 Ft
- 2011 Budakalász: 797 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 797 500 Ft
- 2011 Budakalász, Vasút Sor 126.: 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 2011 Budakalász, Virág utca 12.: 160 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 800 000 Ft
- 2011 Budakalász, József Attila utca 16: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 117 000 000 Ft
- 2011 Budakalász, Vasútsor 128.: 3 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.