BoldvaVörösmarty út 1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 175 000 Ft

A kikiáltási ár: 350 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (175 000 Ft ÷ kb. 13 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Ingatlan leírása: önálló építmény földhasználati jog alapján (Illeti a(z) Boldva, belterület 240/67 hrsz.-ú ingatlant terhelő Földhasználati jog) fekvés: belterület megközelíthetősége: kiépített pormentes út Főépület jellemzői: tulajdoni jellege: személyi tulajdon rendeltetése: lakás földszintes alapozás: beton szigetelés: nincs falazat: szilikát blokk tetőszerkezet: fa + cserép tetőtér: nincs…

Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~28 000 Ft/m².

A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).

Kis minta.

A kikiáltási ár 42%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.