BesenyőtelekRákóczi Ferenc utca 50/a

Ár és szakaszok

3. szakasz legalacsonyabb: 375 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 675 000 Ft, befejező 2026. augusztus 26. 08:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 525 000 Ft, befejező 2026. szeptember 15. 08:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 375 000 Ft, befejező 2026. október 5. 08:00

Kezdés: 2026. augusztus 6. 00:00

Zárás: 2026. október 5. 08:00

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: ingatlan

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 429 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (375 000 Ft ÷ kb. 18 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan 35 éves, földszintes, gyenge állapotú, alapterülete 70 m2. Alapozása beton, szigetelése nincs. Falazata tégle, szilikát, félig vakolt. A tetőszerkezet-héjzata anyaga cserép, állapota közepes. A tetőtér nem beépített. Az épületben 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszba, 1 előszoba található. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/4 · 750 000 Ft

Lakónépesség: 2 429 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Besenyőtelek, ÁFÉSZ; Buszmegálló · Besenyőtelek, kisbolt; Buszmegálló · Besenyőtelek, poroszlói elágazás; Iskola · Dr. Berze Nagy János Általános Iskola; Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.