BesenyőtelekDobó Katalin utca 18.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft

Előleg: 750 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 70 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 214 286 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 750 000 Ft ÷ kb. 18 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 5%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

földszintes családi ház, falazata: vályog, alapozás nélküli, szigetelése teljes értékű, alapterület(m2):70, állapot:jó, fűtés:vízteres kandalló közművesítettsége: vezetékes víz - villany- csatorna, az ingatlanhoz tartozó teljes terület aszfalt burkolatú. melléképület: I. irodaház: építési anyag: szendvics panel, 3 helyiségből áll, 70m2 alapterületű, állapota jó, II. műhely - raktár, építési…

A 2/8 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~428 571 Ft/m².

A Füzesabonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 36 364 Ft/m² (középső fele: 24 483–69 044).

A kikiáltási ár 1 079%-kal a Füzesabonyi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 474 m · Besenyőtelek, poroszlói elágazás

Élelmiszerbolt · 1197 m · Coop ABC

Iskola · 1212 m · Dr. Berze Nagy János Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.