Berzence, Kossuth utca 123.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 500 000 Ft, befejező 2026. október 8. 17:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 500 000 Ft, befejező 2026. október 28. 17:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 500 000 Ft, befejező 2026. november 17. 17:00

Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00

Zárás: 2026. november 17. 17:00

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1304 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (500 000 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1 304 m2 területen. Lerása az adó-és értékbizonyítvány alapján: Megközelíthetősége: Kiépített, pormentes úton. Kerítése: van. Közművek: vezetékes víz, villany. Főépület: Földszinzes. Készültségi foka: 100 %. Alapozása: tégla. Szigetelése: gyenge. Falazata: tégla. Életkora: kb. 100 év. Állapota: gyenge. Alapterülete: kb. 50 m2. Fűtése: hagyományos- Tető…

A 2/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Csurgói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 35 714–54 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 56%-kal a Csurgói járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 62 m · Maronics Üzletház

Óvoda · 160 m · Szent Antal Óvoda És Bölcsőde

Gyógyszertár · 322 m

Buszmegálló · 453 m

Park · 599 m

Vasútállomás / megálló · 747 m · Berzence

Iskola · 783 m · Kavulák János Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.