BékésTárház utca 71.
Lakóház Békésen. Kikiáltási ára 1 550 000 Ft.
Békésen jelenleg 52 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 775 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 550 000 Ft
Előleg: 155 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1072 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 091 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (775 000 Ft ÷ 55 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1072 nm alapterületű, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan. Az ingatlanon földszintes, tégla falazatú, 110 nm-es épület áll. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, áram, csatorna. Az ingatlan a Vht. 147. § (3) - (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~28 182 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 37%-kal a Békési járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 569 m
Buszmegálló · 920 m · Veres Péter tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Békés, Pusztaszeri utca: lakóház · kikiáltási ár 13 200 000 Ft – kikiáltási ár 13 200 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 11 880 000 Ft
- Békés, külterület: ingatlan · kikiáltási ár 15 000 Ft – kikiáltási ár 15 000 Ft · minimum ár 7500 Ft
- Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám: ingatlan · kikiáltási ár 2 530 000 Ft – kikiáltási ár 2 530 000 Ft · minimum ár 1 265 000 Ft
- Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: egyéb · kikiáltási ár 6 130 000 Ft – kikiáltási ár 6 130 000 Ft · minimum ár 3 065 000 Ft
- Békés, VII. Kerület -: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft · minimum ár 900 000 Ft
- Békés, Irányi Dániel utca 51. földszint 2. ajtó Ala: lakás · kikiáltási ár 3 936 000 Ft – kikiáltási ár 3 936 000 Ft · minimum ár 1 968 000 Ft
- Békés, Andor utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Békés, Táncsics Mihály utca 31/4.: lakóház · kikiáltási ár 4 560 000 Ft – kikiáltási ár 4 560 000 Ft · minimum ár 2 280 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.