Békés, Szendrei utca 5.: lakóház · 1 240 000 Ft – árverés
Békés, Szendrei utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 480 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/90. Nem beköltözhető.
Békésen jelenleg 52 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 240 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 480 000 Ft
Előleg: 248 000 Ft
Tulajdoni hányad: 9/90
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m², telek 735 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 118 798 Ft/m². Résztulajdon (9/90): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 165%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága (egész): 735 m2. Az épület jellemzői: alapozás-van, falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete: 104,379 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, nappali, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő. A szobák és mellékhelyiségek burkolata: laminált parketta, pvc, mázas kerámia. Fűtése: gáz-központi-konvektor. Közművesítettsége: vezetékes…
A 9/90 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~237 596 Ft/m².
Lakónépesség: 17 282 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 428%-kal a Békési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 151 m · Hepp Ferenc Iskola
Iskola · 176 m · Dr. Hepp Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Park · 351 m
Gyógyszertár · 354 m
Orvosi rendelő · 372 m · Békési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdő
Élelmiszerbolt · 556 m · Szekereskedés Élelmiszer Üzlet
Óvoda · 604 m · Teleky Utcai Tagóvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Békés, Pusztaszeri utca 22.: lakóház · 11 880 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 880 000 Ft
- Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: egyéb · 3 065 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 065 000 Ft
- Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám: 1 265 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 265 000 Ft
- Békés, külterület: 7500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7500 Ft
- Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt": 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Békés, Bihari János utca 29.: lakóház · 2 240 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 240 000 Ft
- Békés, Árvíz utca 10. Sz.: lakóház · 10 030 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 030 000 Ft
- Békés, Erkel Ferenc utca 6: lakóház · 3 444 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 444 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.