Békés, Kecskeméti utca 43: lakóház · 3 520 000 Ft – árverés
Békés, Kecskeméti utca 43: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 040 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Békésen jelenleg 52 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 520 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 040 000 Ft
Előleg: 704 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 727 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 43%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága (egész): 727 m2. Az épület jellemzői: alapozása-van, falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel, hőszigetelés-van. Alapterülete: kb. 110 m2., állapota: jó. Közművesítettsége: vezetékes víz-áram-gáz-csatorna.
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~128 000 Ft/m².
Lakónépesség: 17 282 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 184%-kal a Békési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 469 m · Békés, Zenzero
Élelmiszerbolt · 480 m · Vozár Tibor egyéni vállalkozó
Park · 1156 m · Erzsébet liget
Gyógyszertár · 1219 m
Iskola · 1287 m · Szegedi Kis István Református Gimnázium és Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1309 m · Békési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Békés, Pusztaszeri utca 22.: lakóház · 11 880 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 880 000 Ft
- Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám: 1 265 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 265 000 Ft
- Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: egyéb · 3 065 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 065 000 Ft
- Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt": 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Békés, külterület: 7500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7500 Ft
- Békés, Hőzső utca 63. "felülvizsgálat Alatt": 4 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 700 000 Ft
- Békés, Pusztaszeri utca 13.: lakóház · 1 152 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 152 000 Ft
- Békés, Zártker 10008 Helyrajzi Szám: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.