Békés, Erkel Ferenc utca 6: lakóház · 3 444 000 Ft – árverés
Békés, Erkel Ferenc utca 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 920 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Békésen jelenleg 52 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 444 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 920 000 Ft
Előleg: 492 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m², telek 355 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 956 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 125%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága (egész): 355 m2. Az épület jellemzői: alapozás-van, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel, falazata-tégla, szigetelés-teljes értékű, állpaota: jó. Alapterülete:68,228 m2. Helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, wc. A helyiségek burkolata: laminált lap, mázas kerámia. Kerítés: van, anyaga-beton, vas. Fűtése: gáz-konvektor.
A 2/4 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~144 222 Ft/m².
Lakónépesség: 17 282 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 220%-kal a Békési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 132 m · Kormos Malom
Élelmiszerbolt · 187 m · Győri Vegyesbolt
Park · 1102 m · Erzsébet liget
Iskola · 1198 m · Szegedi Kis István Református Gimnázium és Általános Iskola
Gyógyszertár · 1340 m
Orvosi rendelő · 1416 m · Békési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Békés, Pusztaszeri utca 22.: lakóház · 11 880 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 880 000 Ft
- Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: egyéb · 3 065 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 065 000 Ft
- Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám: 1 265 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 265 000 Ft
- Békés, külterület: 7500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7500 Ft
- Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt": 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Békés, Kisfaludy utca 3.: lakóház · 373 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 373 333 Ft
- Békés, Bihari János utca 29.: lakóház · 2 240 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 240 000 Ft
- Békés, Legelő utca 26: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.