BalmazújvárosKiskútújsor 12
Lakóház Balmazújvároson. Kikiáltási ára 3 400 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 20:00.
Ingatlan árverések Balmazújvároson
Balmazújvároson jelenleg 38 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 060 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 400 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 060 000 Ft, befejező 2026. november 19. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 380 000 Ft, befejező 2026. december 9. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 700 000 Ft, befejező 2026. december 29. 20:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 680 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 680 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 30. 00:00
Zárás: 2026. december 29. 20:00
Előleg: 340 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1266 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 700 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 511 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1266m2 telekterületen egy 80m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, teljes értékű szigeteléssel ellátott, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz - villany - csatorna. A hirdetményben…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~85 000 Ft/m².
A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 105%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Balmazújváros, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 10 500 000 Ft – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- Balmazújváros, Kiskútújsor: lakóház · kikiáltási ár 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Balmazújváros, Csengő utca: lakóház · kikiáltási ár 5 040 000 Ft – kikiáltási ár 5 040 000 Ft · minimum ár 2 520 000 Ft
- Balmazújváros, Hársfa utca: lakóház · kikiáltási ár 630 000 Ft – kikiáltási ár 630 000 Ft · minimum ár 567 000 Ft
- Balmazújváros, Hársfa utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · minimum ár 350 000 Ft
- Balmazújváros, Szemere Klára utca: lakóház · kikiáltási ár 8 750 000 Ft – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- Balmazújváros, Kodály Zoltán utca: lakóház · kikiáltási ár 8 400 000 Ft – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Balmazújváros, Hársfa utca: lakóház · kikiáltási ár 425 000 Ft – kikiáltási ár 425 000 Ft · minimum ár 212 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.