BalmazújvárosKarinkó utca 36.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft

Előleg: 650 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 82 m², telek 1051 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 158 537 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 500 000 Ft ÷ 41 m² a 82 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 82 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 511 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Balmazújváros településen 1051 nm-es területen 82 nm-es 2 szobás lakóház. Alapozása beton, falazata tégla. Tetőszerkezet anyaa fa, héjazata cserép. Az ingatlanban található továbbá konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, nappali. Fűtése hagyományos (fa, szén) Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Melléképület rendeltetése egyéb, falazata vályog. Az ingatlan-nyilvántartás alapján…

Az 1/2 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~158 537 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 282%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 525 m · Hortobágyi út 60.

Élelmiszerbolt · 592 m · Kisbolt v6-12

Park · 680 m · Pásztorok tere

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.