BalmazújvárosHunyadi János utca 68.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 5 355 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 355 000 Ft

Előleg: 535 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m², telek 1086 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 170 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 355 000 Ft ÷ kb. 32 m² a 63 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 63 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Hunyadi János utca (2024)): 462 034 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Balmazújvárosi 1086 nm nagyságú területen 63 nm-es 2 szobás földszintes lakóház. Alapozása tégla, falazata vályog. Az ingatlanban található továbbá 1 konyha, 1 fürdőszoba-wc, 1 kamra. Fűtése: hagyományos (fa, szén), gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület jellege egyéb, szerkezete fa. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű az ajánlattétel előtt…

Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~170 000 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 310%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 137 m · Esze Tamás utca

Élelmiszerbolt · 1004 m · Lidl

Gyógyszertár · 1081 m

Iskola · 1105 m

Óvoda · 1130 m

Vasútállomás / megálló · 1152 m · Balmazújváros

Park · 1235 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.