BalmazújvárosHársfa utca 20.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 315 000 Ft

A kikiáltási ár: 630 000 Ft

Előleg: 63 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (315 000 Ft ÷ 15 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 511 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Balmazújváros településen 90 nm-es földszintes lakóház. Az Ingatlan alapozása beton, falazata szilikát. Tetőszerkezet anyaga fa, héjazata cserép, állapota közepes. Az ingatlanban található 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra, előszoba, folyosó. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Az érintett ingatlan esetében kizárólag a felülépítmény képezi az árverés…

A 2/12 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~42 000 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián közelében van.

Környezet

Buszmegálló · 285 m · Nádudvari utca (Tüzép)

Gyógyszertár · 810 m

Park · 980 m · Veres Péter Emlékpark

Óvoda · 1017 m

Iskola · 1020 m · Veres Péter Gimnázium, Szakközépiskola és Szakképző

Élelmiszerbolt · 1249 m · Coop Szuper

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.