Balkány, Kossuth tér 2. – lezárult árverés, 8 400 000 Ft
Balkány, Kossuth tér 2.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 19. 20:00. Kikiáltási ár: 8 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 19. — Sikertelen árverés
Balkányon jelenleg 26 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 4 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 400 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 7 560 000 Ft, befejező 2026. 09. 09. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 5 880 000 Ft, befejező 2026. 09. 29. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. 10. 19. 18:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 680 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 680 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 20. 00:00
Zárás: 2026. 10. 19. 20:00
Előleg: 840 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:58
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 374 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 152 727 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kossuth utca (~306 m) (2024)): 176 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 13%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan leírása az adó- és értékbizonyítvány alapján történt. Alapadatok és azonosítók: Helyrajzi szám: 765. Fekvése: belterület. Megnevezése: Kivett lakóház, udvar. Teljes terület: 374 m2. Minősítése: Lakóingatlan. A földrészlet (telek) jellemzői:Tulajdoni jellege: személyi tulajdon. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Utcafront hossza: kb. 28,00 m. Közművesítettség foka: vezetékes…
Az 1/4 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~305 455 Ft/m².
Lakónépesség: 5 737 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balkány, Fő tér; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kecskéstanya alsó; Buszmegálló · Balkány, téglási útelágazás; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).
Kis minta.
A kikiáltási ár 580%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 22 m
Buszmegálló · 78 m
Élelmiszerbolt · 392 m
Iskola · 404 m
Óvoda · 421 m
Gyógyszertár · 452 m · Őrangyal Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 511 m · Balkány
Orvosi rendelő · 543 m · Gyermekorvos
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Balkány, Perked Puszta 84: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Balkány, Újhelyi Tanya 89.: 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Balkány: lakóház · 1 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 150 000 Ft
- Balkány: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Balkány: 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Balkány: 20 205 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 205 Ft
- Balkány: lakóház · 40 860 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 860 Ft
- Balkány: 81 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 81 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.