4233 Balkány, Kinizsi utca 10.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés
Balkány, Kinizsi utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Balkányon jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft
Előleg: 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 926 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Jókai utca (~296 m) (2024)): 297 180 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, betonblokk alapozású, tégla falazatú, cseréptetős, 100 m2 alapterületű ház 926 m2 összterületű ingatlanon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Benne: 3 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 wc. A helyiségek padlóburkolata: járólap, padlószőnyeg. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².
Lakónépesség: 5 737 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balkány, Fő tér; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kecskéstanya alsó; Buszmegálló · Balkány, téglási útelágazás; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).
Kis minta.
A kikiáltási ár a Nagykállói járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 443 m
Gyógyszertár · 445 m · Őrangyal Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 448 m · Expo Csemege Ii.
Óvoda · 507 m
Orvosi rendelő · 606 m · Gyermekorvos
Buszmegálló · 613 m · Balkány, vásártér
Iskola · 790 m
Vasútállomás / megálló · 1328 m · Balkány
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4233 Balkány, Perked Puszta 84: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4233 Balkány: 20 205 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 20 205 Ft
- 4233 Balkány, Újhelyi Tanya 89.: 1 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- 4233 Balkány: lakóház · 40 860 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 860 Ft
- 4233 Balkány: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4233 Balkány: lakóház · 1 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 150 000 Ft
- 4233 Balkány: 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- 4233 Balkány, Szabolcs u. 2.: lakóház · 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.