4233 Balkány, Arany J. u. 3840 Hrsz.: 300 000 Ft – ingatlanárverés

Balkány, Arany J. u. 3840 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Balkány

Balkányon jelenleg 27 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 300 000 Ft

Minimum ár: 300 000 Ft

Előleg: 30 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 2463 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 538 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 206 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telekterülete 2.463 nm. A kb 60 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 1-1 szoba, félszoba, konyha, kamra, előszoba. Fűtése: cserépkályha. Közművesítettsége: villany, gáz. A melléképület garázs, melynek állapota gyenge. Alapterület: 52 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~11 538 Ft/m².

Lakónépesség: 5 737 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balkány, Fő tér; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kecskéstanya alsó; Buszmegálló · Balkány, téglási útelágazás; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Vasútállomás / megálló.

A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4233 Balkány, Perked Puszta 84: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4233 Balkány, Újhelyi Tanya 89.: 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – 2 700 000 Ft
4233 Balkány: 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
4233 Balkány: 40 410 Ft – ingatlanárverés – 40 410 Ft
4233 Balkány: lakóház · 40 860 Ft – ingatlanárverés – 40 860 Ft
4233 Balkány: lakóház · 2 300 000 Ft – ingatlanárverés – 2 300 000 Ft
4233 Balkány: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4233 Balkány, Klapka u. 1.: lakóház · 840 000 Ft – ingatlanárverés – 840 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.