8638 Balatonlelle, Irmapuszta 1 2.: 5 530 000 Ft – ingatlanárverés

Balatonlelle, Irmapuszta 1 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 530 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Balatonlelle

Balatonlellén jelenleg nincs másik élő árverés.

Kikiáltási ár: 5 530 000 Ft

Minimum ár: 2 765 000 Ft

Előleg: 553 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 79 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 341 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan-nyilvántartás alapján: lakás. Területe 79 m2 Társasház Természetbeni címe: 8638 Balatonlelle, Irmapuszta 1. ajtó: 2. Terheli [személy] jogosult részére bejegyzett özvegyi jog. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelítése kiépített úton. Megnevezése lakás. Az ingatlan alapterülete 79m2. Földszintes, rendeltetése lakás, életkora…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².

Lakónépesség: 4 860 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balatonlelle, Alsó; Buszmegálló · Balatonlelle, Alsó; Buszmegálló · Balatonlelle, Becsali köz; Buszmegálló · Balatonlelle, Becsali köz; Buszmegálló · Balatonlelle, Benzinkút; Buszmegálló · Balatonlelle, Benzinkút; Buszmegálló · Balatonlelle, Felső; Buszmegálló · Balatonlelle, Felső.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 1129 m · Látrány, Gyümölcsös

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések a járásban: Fonyódi járás:

8676 Karád, Aranyos utca 23: lakóház · 262 500 Ft – ingatlanárverés – 262 500 Ft
8646 Balatonfenyves, Kossuth L. utca 5.: lakóház – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
8693 Lengyeltóti, Dózsa György utca 62: 2 709 000 Ft – ingatlanárverés – 2 709 000 Ft
8676 Karád, Belterület: gazdasági épület · 93 750 Ft – ingatlanárverés – 93 750 Ft
8676 Karád, Belterület 151 Hrsz.: 125 000 Ft – ingatlanárverés – 125 000 Ft
8646 Balatonfenyves: 347 000 Ft – ingatlanárverés – 347 000 Ft
8676 Karád: 625 000 Ft – ingatlanárverés – 625 000 Ft
8685 Gamás: 22 610 Ft – ingatlanárverés – 22 610 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.