3780 Balajt, Fő út 10: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés
Balajt, Fő út 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Balajton jelenleg 5 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Minimum ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 3124 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 222 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, aminek összterülete 3124 m2. Az ingatlan alapozása beton, szigetelése nincs. Falazata: szilikát blokk. Tetőszerkezete cserépfedéses és felújításra szoruló. Az ingatlan életkora kb. 50 év, aminek állapota gyenge. A lakás alapterülete 90m2, ami az adott helyiségeket foglalja magába: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, nappali, kamra. Közművesítettsége…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~22 222 Ft/m².
Lakónépesség: 512 (KSH).
A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).
Kis minta.
A kikiáltási ár 12%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3780 Balajt, Fő út 34.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 3780 Balajt, Petőfi Sándor út 1.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 3780 Balajt, Ady Endre út 4: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- 3780 Balajt, Ady Endre utca 11.: 980 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.