Balajt, Ady Endre utca 11.: lakóház · 490 000 Ft – árverés
Balajt, Ady Endre utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 980 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Balajton jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 490 000 Ft
A kikiáltási ár: 980 000 Ft
Előleg: 98 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2161 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 067 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
2161 m2-es ingatlan és rajta;75 m2-es,50 éves,12 m2-en alápincézett,gyenge állapotú, beton alapozású,felújításra szoruló, földszintes lakóház.3 szoba,1 konyha,1 kamra,1 fürdőszoba..A helyiségek padlóburkolata beton.Hagyományos fűtés,vezetékes víz,villany és csatorna van.Az ingatlanhoz egy fészer is tartozik. Az ingatlant az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga terheli.
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~26 133 Ft/m².
Lakónépesség: 512 (KSH).
A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).
Kis minta.
A kikiáltási ár 32%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Balajt, Fő út 10: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Balajt, Ady Endre út 4: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Balajt, Petőfi Sándor út 1.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Balajt, Fő út 34.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.