Baktakék, Rákóczi út 101 – lezárult árverés, 3 840 000 Ft
Baktakék, Rákóczi út 101: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 04. 18:10. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…
Lezárult árverés – 2026. 10. 04. — Elkelt: 3 840 000 Ft
Baktakéken jelenleg 10 élő árverés van.
Nyertes licit: 3 840 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 5 400 000 Ft, befejező 2026. 08. 25. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. 09. 14. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 3 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 04. 18:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 200 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 200 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 05. 00:00
Zárás: 2026. 10. 04. 18:10
Előleg: 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1543 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 400 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 126 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. 1543 m2. Az építmény jellemzői: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Rendeltetése lakás, mely földszintes, vályog falazatú, életkor kb. 65 év, közepes állapotú, alapterülete 100 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 előtér, 1 fürdőszoba, 1 konyha, beépített terasz. Egyedi központi fűtéses, közművesítettsége: villany. Melléképületek…
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 793 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baktakék, fancsali elágazás; Buszmegálló · Baktakék, fancsali elágazás; Buszmegálló · Baktakék, Iskola; Buszmegálló · Baktakék, községháza; Buszmegálló · Baktakék, községháza; Buszmegálló · Baktakék, szövetkezeti bolt; Élelmiszerbolt · COOP; Élelmiszerbolt · Coop Mini · Rákóczi út 148.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 126%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 282 m · Baktakék, szövetkezeti bolt
Élelmiszerbolt · 418 m · COOP
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Baktakék, Külterületi Gyümölcsös: 9 651 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 651 500 Ft
- Baktakék: 1 320 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 320 500 Ft
- Baktakék, Rákóczi utca 15.: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Baktakék, Arany János utca 21.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Baktakék, Dózsa utca 22. "felülvizsgálat Alatt": 154 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 154 500 Ft
- Baktakék, Belterület 355. Hrsz.: 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 225 000 Ft
- Baktakék, Dózsa utca 11--2: 124 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 124 400 Ft
- Baktakék, Belterület 300. Hrsz.: lakóház · 320 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 320 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.