3836 Baktakék, Belterület 300. Hrsz.: 320 000 Ft – ingatlanárverés

Baktakék, Belterület 300. Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 320 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Baktakék

Baktakéken jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 320 000 Ft

Minimum ár: 320 000 Ft

Előleg: 32 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1389 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 126 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Azn ingatlan természetben Baktakék belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű amely 1389 nm alapterületű. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes, alapozása nincs, szigetelése nincs, gyenge-felvizesedett, falazata vályog. Tetőszerkezetének anyaga cserép amely közepes állapotú. A tetőtér nincs…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~8 000 Ft/m².

Lakónépesség: 793 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baktakék, fancsali elágazás; Buszmegálló · Baktakék, fancsali elágazás; Buszmegálló · Baktakék, Iskola; Buszmegálló · Baktakék, községháza; Buszmegálló · Baktakék, községháza; Buszmegálló · Baktakék, szövetkezeti bolt; Élelmiszerbolt · COOP; Élelmiszerbolt · Coop Mini · Rákóczi út 148.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3836 Baktakék: 2 641 000 Ft – ingatlanárverés – 2 641 000 Ft
3836 Baktakék, Külterületi Gyümölcsös: 19 303 000 Ft – ingatlanárverés – 19 303 000 Ft
3836 Baktakék, Dózsa utca 22. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 309 000 Ft
3836 Baktakék, Kossuth utca 23: lakóház · 131 600 Ft – ingatlanárverés – 131 600 Ft
3836 Baktakék, Arany János utca 21.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
3836 Baktakék, Dózsa utca 11--2: 248 800 Ft – ingatlanárverés – 248 800 Ft
3836 Baktakék, Rákóczi utca 15.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
3836 Baktakék, Petőfi utca 2: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.