Albertirsa, Széchenyi utca 5/3: lakóház · 8 505 000 Ft – árverés
Albertirsa, Széchenyi utca 5/3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 505 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Albertirsán
Albertirsán jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 505 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 505 000 Ft
Előleg: 850 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 240 m², telek 1104 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 141 750 Ft/m². Résztulajdon (2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 574 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 47%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 1104m2. A földrészlet képített pormentes út mentén megközelíthető, magánereből beépíthet, talajának minősége homok. Kerítése nincs. Az építmény egy 4 lakásos társasház, melynek életkora kb 20 év, jó állapotú, alapterülete 240 m2. Alapja beton, falazata tégla, tetőszerkezete jó állapotú cseréptető. Közmű: víz, gázcsonk, villany, csatorna.
A 2/8 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~141 750 Ft/m².
Lakónépesség: 13 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca; Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 32%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 436 m · Albertirsa, Galamb utca
Orvosi rendelő · 526 m · Háziorvosi rendelő
Óvoda · 590 m
Élelmiszerbolt · 759 m · ABC
Gyógyszertár · 1145 m · IRSA Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1251 m · Albertirsa
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Albertirsa, Köztársaság utca 87/2.: lakóház · 816 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 816 667 Ft
- Albertirsa: lakóház · 7 472 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 472 500 Ft
- Albertirsa, Liget utca 51.: gazdasági épület · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Albertirsa, Iskola Dűlő 312/8: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Albertirsa, Kakasi Dűlő 87: 2 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 600 000 Ft
- Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: 40 755 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 755 Ft
- Albertirsa, Csárda Dűlő 67.: 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Albertirsa, Vécsei utca 34.: egyéb · 1 496 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 496 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.