2730 Albertirsa, Baross utca 79: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés
Albertirsa, Baross utca 79: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4+1/4=2/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Albertirsán
Albertirsán jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 900 000 Ft
Előleg: 490 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4+1/4=2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1625 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4+1/4=2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Somogyi Béla utca (~189 m) (2024)): 648 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 1625 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, magánerőből beépíthető. Kerítése van. A lakóház egy földszintes gyenge tégla alapra épült sár falazatatú cseréptetős épület, kb. 70 éves, gyenge állapotú, alapterülete 70 m2. Fűtése hagyományos. Helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba + wc., 1 ebédlő. Közművek: vezetékes víz, gáz, villany. A…
Az 1/4+1/4=2/4 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
Lakónépesség: 13 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca; Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 31%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 173 m · Albertirsa, Égerfa utca
Gyógyszertár · 174 m · IRSA Gyógyszertár
Óvoda · 383 m
Orvosi rendelő · 447 m · Háziorvosi rendelő
Vasútállomás / megálló · 461 m · Albertirsa
Élelmiszerbolt · 593 m · ABC
Iskola · 599 m · Tessedik Sámuel Általános Iskola
Park · 831 m · Mirelite Park
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2730 Albertirsa, Köztársaság utca 87/2.: 816 667 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 816 667 Ft
- 2730 Albertirsa: lakóház · 7 472 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 472 500 Ft
- 2730 Albertirsa, Csárda Dűlő 67.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Iskola Dűlő 312/8: 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 2730 Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: 40 755 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 755 Ft
- 2730 Albertirsa, Kakasi Dűlő 87: 2 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 600 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Liget utca 51.: 437 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- 2730 Albertirsa, Fa-co Dűlő 32: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.