8400 Ajka, Tompa Mihály utca 20. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Ajka, Tompa Mihály utca 20. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Ajka

Ajkán jelenleg 29 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 9 100 000 Ft

Minimum ár: 6 370 000 Ft

Előleg: 910 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 26. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 574 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 169 867 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 37%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 574 m2. Az ingatlan alapterülete 70-80 m2 között. Egyszintes, készültségi foka 100%. Alapozása beton, szigetelése hagyományos. Falazata: tégla, kő. Tetőszerkezet: hagyományos, héjazat anyaga és állapota megfelelő. Életkora kb. 60-70 év. Állapota átlagos. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba és wc. Fűtése: gáz, fa tűzelés…

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~242 667 Ft/m².

Lakónépesség: 26 007 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek) ABC; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Rendeki utca 2..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 237 m · Ajka (Padragkút), Csertelep

Élelmiszerbolt · 563 m · Coop ABC

Orvosi rendelő · 1497 m · Háziorvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

8400 Ajka, Széchenyi utca 19.: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – 9 600 000 Ft
8400 Ajka, Kosztolányi utca 6. 2/7.: 11 600 000 Ft – ingatlanárverés – 11 600 000 Ft
8451 Ajka, Málnás utca 23.: lakóház · 35 000 000 Ft – ingatlanárverés – 35 000 000 Ft
8400 Ajka, Zártkert 13235 Hrsz.: 224 000 Ft – ingatlanárverés – 224 000 Ft
8400 Ajka, Zártkert 13324/2 Hrsz.: 168 000 Ft – ingatlanárverés – 168 000 Ft
8400 Ajka, Külterület 0350/14 Hrsz: 160 000 Ft – ingatlanárverés – 160 000 Ft
8400 Ajka, 0238/31: 70 750 Ft – ingatlanárverés – 70 750 Ft
8400 Ajka, Külterület 01056 Hrsz: 360 000 Ft – ingatlanárverés – 360 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.