8400 Ajka, Marx Károly utca 1.: 5 215 000 Ft – ingatlanárverés
Ajka, Marx Károly utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 215 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ajkán jelenleg 28 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 5 215 000 Ft
Minimum ár: 3 650 500 Ft
Előleg: 521 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 566 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 122 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. 566 m2. HIdrogeológiai védőövezet "B" védőzóna. Az építmény jellemzői: Többszintes családi ház, készültségi foka 100%. Alapozása beton, szigetelése átlagos. Életkora kb 40-60 év között. Alapterülete kb 90 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha 1 kamra, fürdőszoba, 1 előszoba. a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata járólap, parketta. fűtése gázfűtés és…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~115 889 Ft/m².
Lakónépesség: 26 007 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek) ABC; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Rendeki utca 2..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 67%-kal a Ajkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 203 m · Ajka (Padragkút), Csertelep
Élelmiszerbolt · 479 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8400 Ajka, Széchenyi utca 19.: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 600 000 Ft
- 8400 Ajka, Kosztolányi utca 6. 2/7.: 11 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 600 000 Ft
- 8451 Ajka, Málnás utca 23.: lakóház · 35 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 000 Ft
- 8400 Ajka, Zártkert 13324/2 Hrsz.: 168 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 168 000 Ft
- 8400 Ajka, Külterület 01183/5 Hrsz.: 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 960 000 Ft
- 8400 Ajka, Külterület 0350/14 Hrsz: 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
- 8400 Ajka, Zártkert 13235 Hrsz.: 224 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- 8400 Ajka, Külterület 01056 Hrsz: 360 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 360 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.