8400 Ajka, Köztársaság utca 40. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Ajka, Köztársaság utca 40. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 585 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Ajka

Ajkán jelenleg 29 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 585 000 Ft

Minimum ár: 4 585 000 Ft

Előleg: 458 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1018 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 183 400 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 32%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan adatai: műv.ág(kiv.megnevezés) : Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.Terület: 1018 m2 -A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 5m, növényzete aljövényzet, fa. -Építmény(ek) jellemzői: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület,közforgalmi közlekedéstől való távolsága 5m. --A fő épület jellemzői…

Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~183 400 Ft/m².

Lakónépesség: 26 007 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek) ABC; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Rendeki utca 2..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 103 m · Ajka, Bódé, posta

Park · 263 m · Hősök parkja

Élelmiszerbolt · 1071 m · Picur ABC

Vasútállomás / megálló · 1085 m · Ajka-Gyártelep

Óvoda · 1499 m · Ajka Városi Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

8400 Ajka, Széchenyi utca 19.: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – 9 600 000 Ft
8451 Ajka, Málnás utca 23.: lakóház · 35 000 000 Ft – ingatlanárverés – 35 000 000 Ft
8400 Ajka, Kosztolányi utca 6. 2/7.: 11 600 000 Ft – ingatlanárverés – 11 600 000 Ft
8400 Ajka, Zártkert 13235 Hrsz.: 224 000 Ft – ingatlanárverés – 224 000 Ft
8400 Ajka, Külterület 01183/5 Hrsz.: 960 000 Ft – ingatlanárverés – 960 000 Ft
8400 Ajka, 0238/31: 70 750 Ft – ingatlanárverés – 70 750 Ft
8400 Ajka, Zártkert 13324/2 Hrsz.: 168 000 Ft – ingatlanárverés – 168 000 Ft
8400 Ajka, Külterület 01056 Hrsz: 360 000 Ft – ingatlanárverés – 360 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.