Ajka, Dózsa György utca 83: lakóház · 6 400 000 Ft – árverés
Ajka, Dózsa György utca 83: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ajkán jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 400 000 Ft
Előleg: 640 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 882 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 170 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 36%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
művelési ág/ kivett megnevezés/ Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Alapterület: 882 m2 Az épület jellemzői: egyszintes, alapozása beton, szigtelése hagyományos, életkora 60-65 év, állapota megfelelő, alapterülete 70-80m2 között Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata és falazata: járólap, parketta , meszelt falak Fűtése…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~170 667 Ft/m².
Lakónépesség: 26 007 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek) ABC; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Rendeki utca 2..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 51%-kal a Ajkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 231 m · Hősök parkja
Buszmegálló · 302 m · Ajka, Dózsa György utca
Vasútállomás / megálló · 814 m · Ajka-Gyártelep
Élelmiszerbolt · 1046 m · Picur ABC
Óvoda · 1438 m · Ajka Városi Óvoda
Iskola · 1483 m · Bródy Imre Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ajka, Széchenyi utca 19.: lakóház · 7 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 680 000 Ft
- Ajka, Kosztolányi utca 6. 2/7.: lakóház · 11 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 600 000 Ft
- Ajka, Málnás utca 23.: lakóház · 35 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 000 Ft
- Ajka, Külterület 0350/14 Hrsz: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Ajka, Külterület 01056 Hrsz: 180 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 180 000 Ft
- Ajka, Külterület 01183/5 Hrsz.: 480 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 480 000 Ft
- Ajka, 0238/31: 35 375 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 375 Ft
- Ajka, Zártkert 13324/2 Hrsz.: 84 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 84 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.