AjkaDózsa György utca 94/1
Lakóház Ajkán. Kikiáltási ára 1 320 000 Ft.
Ajkán jelenleg 28 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 660 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 320 000 Ft
Előleg: 132 000 Ft
Tulajdoni hányad: 56/112
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 49 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 939 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (660 000 Ft ÷ kb. 25 m² a 49 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 49 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 90%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
alapterület(m2):49 2 soba, konyha, kamra, előszoba, wc-fürdő Az ingatlan a Vht.147.§. (3) bek. szerint lakóingatlannak minősül.
Az 56/112 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~53 878 Ft/m².
A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 85%-kal a Ajkai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Park · 231 m · Hősök parkja
Buszmegálló · 302 m · Ajka, Dózsa György utca
Vasútállomás / megálló · 814 m · Ajka-Gyártelep
Élelmiszerbolt · 1046 m · Picur ABC
Óvoda · 1438 m · Ajka Városi Óvoda
Iskola · 1483 m · Bródy Imre Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ajka, Széchenyi utca: lakóház · kikiáltási ár 9 600 000 Ft – kikiáltási ár 9 600 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 7 680 000 Ft
- Ajka, Málnás utca: lakóház · kikiáltási ár 35 000 000 Ft – kikiáltási ár 35 000 000 Ft
- Ajka, Kosztolányi utca 6.: lakóház · kikiáltási ár 11 600 000 Ft – kikiáltási ár 11 600 000 Ft
- Ajka, Zártkert 13324/2 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 168 000 Ft – kikiáltási ár 168 000 Ft · minimum ár 84 000 Ft
- Ajka, Külterület 01183/5 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 960 000 Ft – kikiáltási ár 960 000 Ft · minimum ár 480 000 Ft
- Ajka, Külterület 0350/14 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 160 000 Ft – kikiáltási ár 160 000 Ft · minimum ár 80 000 Ft
- Ajka, Zártkert 13235 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 224 000 Ft – kikiáltási ár 224 000 Ft · minimum ár 112 000 Ft
- Ajka, 0238/31: ingatlan · kikiáltási ár 70 750 Ft – kikiáltási ár 70 750 Ft · minimum ár 35 375 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.