4524 Ajak, Virág út 14. – lezárult árverés, 6 500 000 Ft

Ajak, Virág út 14.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 03. 10:00. Kikiáltási ár: 6 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Lezárult árverés – 2026. 10. 03. — Sikertelen árverés

Ingatlan árverések Ajakon

Ajakon jelenleg 19 élő árverés van.

3. szakasz legalacsonyabb: 6 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 6 500 000 Ft, befejező 2026. 08. 24. 10:00
2. szakasz: legalacsonyabb 6 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 13. 10:00
3. szakasz: legalacsonyabb 6 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 03. 10:00

Kezdés: 2026. 08. 04. 00:00

Zárás: 2026. 10. 03. 10:00

Előleg: 650 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 210 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 56 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 132%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, földszintes, alapozása: beton, szigetelése: nincs, tetőszerkezete: pala, állapota: gyenge, életkora kb. 50 év, állapota: közepes, részben alápincézett, alapterülete 100 m2. Az épületben lévő helyiségek padlóburkolata: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, laminált padló. Fűtése: gáz…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~130 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 3 218 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Reál Pont Élelmiszer-vegyesüzlet; Élelmiszerbolt · Reál Rózsa Abc; Élelmiszerbolt · Torma Üzletház.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 228%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 297 m · Torma Üzletház

Park · 301 m

Vasútállomás / megálló · 1492 m · Ajak

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4524 Ajak, Rákóczi út 48: lakóház · 24 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
4524 Ajak: 65 174 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 65 174 Ft
4524 Ajak: 227 700 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 227 700 Ft
4524 Ajak: egyéb · 311 775 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 311 775 Ft
4524 Ajak, Jókai utca 20.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
4524 Ajak, Dózsa út 18.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
4524 Ajak, Táncsics út 19.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
4524 Ajak, Vasvári Pál út 15.: lakóház · 52 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 52 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.