Ajak, Ady Endre út 41: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés
Ajak, Ady Endre út 41: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Ajakon jelenleg 19 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 109 091 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Ady Endre út (2024)): 206 719 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 56 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 95%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezete: pala, közepes állapotú, életkora 40 év, állapota: közepes, alapterüete 110 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 nappali. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, laminált padló, fűtése: egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes…
Az 1/6 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~218 182 Ft/m².
Lakónépesség: 3 218 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Reál Pont Élelmiszer-vegyesüzlet; Élelmiszerbolt · Reál Rózsa Abc; Élelmiszerbolt · Torma Üzletház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 450%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 737 m · Torma Üzletház
Park · 808 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ajak, Rákóczi út 48: lakóház · 24 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- Ajak: 65 174 Ft – árverés – kikiáltási ár 65 174 Ft
- Ajak: 227 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 227 700 Ft
- Ajak: egyéb · 311 775 Ft – árverés – kikiáltási ár 311 775 Ft
- Ajak, Jókai utca 20.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Ajak, Dózsa út 18.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Ajak, Táncsics út 19.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Ajak, Vasvári Pál út 15.: lakóház · 52 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.