Abony, Losonczy István utca 3: lakóház · 450 000 Ft – árverés
Abony, Losonczy István utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Abonyon jelenleg 29 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 900 000 Ft
Előleg: 90 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1752 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 752 m²-t ír; HRSZ kb. 2 133 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 727 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 266 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 91 854 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 64%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe 1752 m2, A főépület alapterülete 55m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítése beton - vas. Alapozása: tégla, szigetelése: gyenge. Tetőszerkezet héjazata: fa és lemez. Fűtése gázkonvektorral megoldott. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 133 m² (0,2133 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 752 m²-t ír; HRSZ kb. 2 133 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~65 455 Ft/m².
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 39%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Abony, Dózsa György utca 6: lakóház · 21 304 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 304 000 Ft
- Abony, Kodály Zoltán utca 33/b.: lakóház · 258 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 258 750 Ft
- Abony, Bicskei út 16: lakóház · 11 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 000 000 Ft
- Abony, Újvilág utca 14: lakóház · 13 740 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 740 000 Ft
- Abony, Külterület 0308/50 Hrsz.: 232 050 Ft – árverés – kikiáltási ár 232 050 Ft
- Abony, Zártkert 7043/7 Hrsz.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Abony, Radnóti Miklós utca 2.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Abony, Külterület Hrsz.:0376/5.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.