AbonyBudai Nagy Antal utca 8.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 35 714 Ft

A kikiáltási ár: 71 428 Ft

Előleg: 7143 Ft

Tulajdoni hányad: 2/84

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 556 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 077 Ft/m². Résztulajdon (1/42): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (35 714 Ft ÷ kb. 2 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 266 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 91 854 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan összterülete 556 m2, melyen kb. 65 m2 alapterületű lakóingatlan található. Az ingatlan földszintes, alapozása beton, falazata tégla, állapota gyenge. Helyiségei nem ismertek. Fűtése egyedi, közművesítettsége villany. A fénykép tájékoztató jellegű. Fentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos az ingatlan nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak…

A 2/84 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~46 153 Ft/m².

A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).

A kikiáltási ár 57%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 906 m · Abony, Blaskovich utca

Iskola · 952 m

Élelmiszerbolt · 1176 m · Pék ABC

Park · 1244 m

Orvosi rendelő · 1329 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.