8127 Aba, Belterület: lakóház · 7 209 358 Ft – ingatlanárverés

Aba, Belterület: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 209 358 Ft. Tulajdoni hányad: 73/226. Nem beköltözhető.

Árverések: Aba

Abán jelenleg 14 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 209 358 Ft

Minimum ár: 7 209 358 Ft

Előleg: 720 936 Ft

Tulajdoni hányad: 73/226

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 08. 08. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1962 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 297 592 Ft/m². Résztulajdon (73/226): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 7%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1.962 m2 alapterületű lakóház és udvar. A főépület földszintes, falazata tégla, életkora kb. 63 év, állapota gyenge, felújításra szorul. Alapterülete 75 m2, helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. Fűtése egyedi központi fűtés, vezetékes víz, villany van. A telek osztatlan közös tulajdon, adós részére eső 75 m2-es lakóház az 1/2 tulajdonát képezi. Fentieken túlmenően az ingatlannal…

Az 73/226 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~297 592 Ft/m².

Lakónépesség: 4 371 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aba, Bacsó tanya; Buszmegálló · Aba, Bacsó tanya; Buszmegálló · Aba, belsőkajtori elágazás; Buszmegálló · Aba, belsőkajtori elágazás; Buszmegálló · Aba, Hősök tere; Buszmegálló · Aba, kajtori őrház; Buszmegálló · Aba, kajtori őrház; Buszmegálló · Aba, Kispötöle bejárati út.

A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

8127 Aba, Bercsényi utca 116: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
8127 Aba, 0560/37 Hrsz: 188 100 Ft – ingatlanárverés – 188 100 Ft
8127 Aba, Kossuth Lajos utca 102.: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – 3 800 000 Ft
8127 Aba, Vörösmarty utca 47. 1.: 15 746 835 Ft – ingatlanárverés – 15 746 835 Ft
8127 Aba, Bercsényi utca 41/a.: 15 206 250 Ft – ingatlanárverés – 15 206 250 Ft
8127 Aba, Kossuth Lajos utca 114.: 11 000 000 Ft – ingatlanárverés – 11 000 000 Ft
8127 Aba, Bocskay utca 3.: 7 283 869 Ft – ingatlanárverés – 7 283 869 Ft
8127 Aba, Vörösmarty: lakóház · 1 363 342 Ft – ingatlanárverés – 1 363 342 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.