8127 Aba, Bercsényi utca 41/a.: 15 206 250 Ft – ingatlanárverés
Aba, Bercsényi utca 41/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 15 206 250 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Abán jelenleg 13 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 15 206 250 Ft
Minimum ár: 15 206 250 Ft
Előleg: 1 520 625 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m², telek 1065 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 330 571 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 1065 m2 alapterületű kivett beépítetlen terület, Az adó-értékbizonyítvány alapján lakóház, udvar, melléképület. A lakóépület földszintes, falazata tégla, életkora kb. 24 év, állapota jó, alapterülete kb. 92 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, nappali, spájz, kamra. Fűtése kandalló, vezetékes víz, villany van. Melléképület rendeltetése ól, kazánház…
Az 1/2 hányad kb. 46 m²; a kikiáltási ár így ~330 571 Ft/m².
Lakónépesség: 4 371 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aba, Bacsó tanya; Buszmegálló · Aba, Bacsó tanya; Buszmegálló · Aba, belsőkajtori elágazás; Buszmegálló · Aba, belsőkajtori elágazás; Buszmegálló · Aba, Hősök tere; Buszmegálló · Aba, kajtori őrház; Buszmegálló · Aba, kajtori őrház; Buszmegálló · Aba, Kispötöle bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 24%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 400 m · Aba, Bacsó tanya
Iskola · 589 m
Park · 654 m · Millenniumi Park
Élelmiszerbolt · 728 m · Coop ABC
Orvosi rendelő · 838 m
Gyógyszertár · 1097 m · Aranyeső Patika
Óvoda · 1260 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8127 Aba, Bercsényi utca 116: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 8127 Aba, Kossuth Lajos utca 102.: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 800 000 Ft
- 8127 Aba, 0560/37 Hrsz: 188 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 188 100 Ft
- 8127 Aba, Zártkert: 296 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 296 250 Ft
- 8127 Aba, Vörösmarty: lakóház · 1 363 342 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 363 342 Ft
- 8127 Aba, Vörösmarty: lakóház · 5 628 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 628 000 Ft
- 8127 Aba, Fiáth György utca 24: lakóház · 640 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 640 000 Ft
- 8127 Aba, Vörösmarty utca 47. 1.: 15 746 835 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 746 835 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.