Aba, Fiáth György utca 24: lakóház · 640 000 Ft – árverés
Aba, Fiáth György utca 24: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 640 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Abán jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 640 000 Ft
A kikiáltási ár: 640 000 Ft
Előleg: 64 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 3783 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 176 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 3783 m2. Az ingatlan földes útról megközelíthető, 20 m utcafronttal rendelkezik. Közművei: villany, gáz, csatorna, víz( fúrt kút). Kerítése: beton alapozású, drótkerítéses. Az építmény jellemzői: Földszintes, 100% os készültségi fokú, vályog falazatú. kora : 90 év, állapota közepes. Alapterülete 85 m2. Az építmény közművei: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna…
Az 1/6 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~45 176 Ft/m².
Lakónépesség: 4 371 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aba, Bacsó tanya; Buszmegálló · Aba, Bacsó tanya; Buszmegálló · Aba, belsőkajtori elágazás; Buszmegálló · Aba, belsőkajtori elágazás; Buszmegálló · Aba, Hősök tere; Buszmegálló · Aba, kajtori őrház; Buszmegálló · Aba, kajtori őrház; Buszmegálló · Aba, Kispötöle bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 90%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 244 m
Iskola · 461 m · Sárvíz Alapfokú Művészeti Iskola
Buszmegálló · 549 m · Aba, Hősök tere
Orvosi rendelő · 604 m · Sárvíz Kistérségi Járóbeteg Szakrendelő
Élelmiszerbolt · 656 m · Familia Vegyeskereskedés
Óvoda · 704 m
Gyógyszertár · 749 m · Aranyeső Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Aba, Bercsényi utca 116: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Aba, 0560/37 Hrsz: 94 050 Ft – árverés – kikiáltási ár 94 050 Ft
- Aba, Kossuth Lajos utca 102.: lakóház · 2 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 660 000 Ft
- Aba, Zártkert: 148 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 148 125 Ft
- Aba, Dózsa Gy. utca 18.: lakóház · 882 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 882 000 Ft
- Aba, Arany J. utca 11.: lakóház · 3 091 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 091 500 Ft
- Aba, Vörösmarty utca 47. 1.: lakóház · 7 873 417 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 873 417 Ft
- Aba, Bocskay utca 3.: lakóház · 3 641 935 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 641 935 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.