8127 Aba, Arany J. utca 11.: lakóház · 3 091 500 Ft – ingatlanárverés
Aba, Arany J. utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 091 500 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4. Nem beköltözhető.
Abán jelenleg 13 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 091 500 Ft
Minimum ár: 3 091 500 Ft
Előleg: 309 150 Ft
Tulajdoni hányad: 3/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1793 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 82 440 Ft/m². Résztulajdon (3/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tárgyi ingatlan kb 90 éves, gyenge állapotú, 50m2 alapterületű, földszintes lakóház. Helyiségek: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba/wc, 1 előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna. Melléképület: 1db istálló, ami 20m2 alapterületű. AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT FÉNYKÉPFELVÉTEL TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, LICITÁLÁS ELŐTT KÉREM SZÍVESKEDJEN MEGGYŐZŐDNI A…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 793 m² (0,1793 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 3/4 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~82 440 Ft/m².
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 81%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 8127 Aba, Bercsényi utca 116: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 8127 Aba, Kossuth Lajos utca 102.: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 800 000 Ft
- 8127 Aba, 0560/37 Hrsz: 188 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 188 100 Ft
- 8127 Aba, Zártkert: 296 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 296 250 Ft
- 8127 Aba, Vörösmarty: lakóház · 1 363 342 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 363 342 Ft
- 8127 Aba, Vörösmarty: lakóház · 5 628 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 628 000 Ft
- 8127 Aba, Fiáth György utca 24: lakóház · 640 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 640 000 Ft
- 8127 Aba, Vörösmarty utca 47. 1.: 15 746 835 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 746 835 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.