8621 Zamárdi, Fő utca 72. Fsz/2.: 1 320 000 Ft – ingatlanárverés

Zamárdi, Fő utca 72. Fsz/2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 320 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/20. Nem beköltözhető.

Árverések: Zamárdi

Zamárdien jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 320 000 Ft

Minimum ár: 660 000 Ft

Előleg: 132 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/20

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 42 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 314 286 Ft/m². Résztulajdon (1/20): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 360 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverezendő a tulajdoni lap II/8. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/20), Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban megjelölt helységek. 42 nm alapterületű, belterületi, földszinti, közepes állapotú társasházi lakás; alapozása: beton; falazata: tégla; tetőszerkezete: fa+ cserép., közepes állapotú lakás. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan értékbecslése külső…

Az 1/20 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~628 571 Ft/m².

Lakónépesség: 2 708 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Siófok (Balatonszéplak), Alsó vasúti megállóhely; Buszmegálló · Szántód, Szántódpuszta; Buszmegálló · Szántód, Szántódpuszta; Buszmegálló · Zamárdi, Csap utca; Buszmegálló · Zamárdi, Csap utca; Buszmegálló · Zamárdi, Csokonai köz; Buszmegálló · Zamárdi, Csokonai köz; Buszmegálló · Zamárdi Fő utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 224 m · Surf ABC

Park · 241 m · Honfoglalás park

Buszmegálló · 310 m · Zamárdi, Honvéd utca

Iskola · 409 m · Fekete István Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 425 m · Zamárdi

Gyógyszertár · 627 m · F.G.H. Patika

Óvoda · 765 m · Napköziotthonos Óvoda és Bölcsőde

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.