ZalalövőKisfernekág 2

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 375 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 750 000 Ft

Előleg: 475 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1548 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 824 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 375 000 Ft ÷ kb. 28 m² a 85 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 85 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 227 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

alapterület(m2):1548, adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla, szigetelés: teljes értékű, építésének éve: kb. 1924, de 2000-ben felújításon esett át, állapota: jó, alapterülete: 85 m2, helyiségei: 1 szoba, 1 nappali konyhával, 1 kamra, fűtése: hagyományos, melléképület: (garázs, gazdasági épület, állapot: közepes, építési anyag: tégla),

Az 1/3 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~167 647 Ft/m².

A Zalaegerszegi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 145 879 Ft/m² (középső fele: 41 689–241 091).

Kis minta.

A kikiáltási ár 15%-kal a Zalaegerszegi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 980 m · Zalapatakalja

Élelmiszerbolt · 1254 m · Patakai bolt

Buszmegálló · 1308 m · Zalalövő, Zalapatakalja vasúti megállóhely

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.