ZagyvarékasKülső - Pozsonyi utca 21.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft

A kikiáltási ár: 450 000 Ft

Előleg: 45 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 940 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (450 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 198 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 940 nm kivett beépítetlen terület. Az adó- és értékbizonyítvány tartalma szerint a főépület földszintes, szigetelése nincs, falazata vályog,életkora kb.100 év, állapota rossz. Alapterülete kb. 60nm,melyben 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra található. fűtése egyedi, közművek ki lettek kötve

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~15 000 Ft/m².

A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).

Kis minta.

A kikiáltási ár 87%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 883 m · Damjanich János Általános iskola

Élelmiszerbolt · 999 m

Óvoda · 1058 m · Égszínkék Óvoda

Orvosi rendelő · 1254 m · Egészségház

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.