ZagyvarékasKülső-alkotmány utca 49.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 175 000 Ft

A kikiáltási ár: 350 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 927 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 125 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (175 000 Ft ÷ kb. 13 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 198 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan Zagyvarékas belterület 577 hrsz. természetben 5051 Zagyvarékas Külső-Alkotmány utca 49. szám alatt található. Megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan 927 m2 területű telken található, az adó- és értékbizonyítvány szerint körülbelül 40 éves lakás rendeltetésű családi ház, mely kiépített úton megközelíthető. A felépítmény földszintes alapterülete körülbelül 80…

Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~26 250 Ft/m².

A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).

Kis minta.

A kikiáltási ár 77%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 905 m · Damjanich János Általános iskola

Élelmiszerbolt · 1001 m

Óvoda · 1074 m · Égszínkék Óvoda

Orvosi rendelő · 1269 m · Egészségház

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.