ZagyvarékasHajó utca 1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 550 000 Ft

A kikiáltási ár: 550 000 Ft

Előleg: 55 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/30

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 91 667 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (550 000 Ft ÷ 6 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 198 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

kivett lakóház,udvar,gazdasági épület, 60 m2 alapterületű családi ház, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet-állapota: közepes, életkora: 70-80 év, állapota: közepes, helyisége: 2 szoba, 1 félszoba, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, szobák mellékhelyiségek burkolata: padlószőnyeg, laminált parketta, mozaik lap, fűtése: egyedi, gázkonvektor, közművesítettsége: víz, villany, gáz.

A 3/30 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~91 667 Ft/m².

A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).

Kis minta.

A kikiáltási ár 19%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 225 m · Egészségház

Óvoda · 402 m · Égszínkék Óvoda

Élelmiszerbolt · 513 m

Iskola · 564 m · Damjanich János Általános iskola

Buszmegálló · 1175 m · Zagyvarékas, Malom

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.