Visz, Rákóczi utca 4.: lakóház · 306 250 Ft – árverés
Visz, Rákóczi utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 612 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Viszen jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 306 250 Ft
A kikiáltási ár: 612 500 Ft
Előleg: 61 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1703 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 545 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
Az ingatlan 8681 Visz, Rákóczi utca 4. szám alatt található. Megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1 703 m2, amelynek 1/8 tulajdoni hányada az adósé. Tulajdoni jellege: személyi tulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Magánerőből beépíthető. Az utcafront hossza 20 m. Közművesítés foka: vezetékes víz (fúrt-ásott kút), villany. Talajának…
Az 1/8 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~89 091 Ft/m².
Lakónépesség: 158 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Visz, autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 80%-kal a Somogy vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 143 m · Visz, autóbusz-váróterem
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Fonyódi járás:
- Balatonfenyves, Kossuth L. utca 5.: lakóház · 10 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 800 000 Ft
- Gyugy, Kossuth Lajos utca 26: lakóház · 675 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 675 000 Ft
- Lengyeltóti, Dózsa György utca 62: 1 354 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 354 500 Ft
- Karád: 14 910 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 910 Ft
- Balatonfenyves: 173 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 173 500 Ft
- Balatonfenyves: 44 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 44 000 Ft
- Gyugy: 15 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 500 Ft
- Gamás: 11 305 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 305 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.