Vezseny, Kölcsey Ferenc utca 4.: lakóház · 1 147 125 Ft – árverés
Vezseny, Kölcsey Ferenc utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 294 250 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4. Nem beköltözhető.
Vezsenyen jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 147 125 Ft
A kikiáltási ár: 2 294 250 Ft
Előleg: 229 425 Ft
Tulajdoni hányad: 3/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 480 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 480 m²-t ír; HRSZ kb. 706 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 850 Ft/m². Résztulajdon (3/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 92 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek: 480 m2, 70 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Falazata: vályog, tégla, Tetőszerkezet anyaga: faszerkezetes cserépfedés, Állapota: közepes, Életkora: 80 év, Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 706 m² (0,0706 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 480 m²-t ír; HRSZ kb. 706 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 3/4 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~43 700 Ft/m².
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár 61%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Vezseny, Vasárnap utca 12.: 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Vezseny, Esze Tamás utca 12: lakóház · 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 660 000 Ft
- Vezseny, Fő utca 16: lakóház · 5 770 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 770 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.