VésztőVásártér utca 9

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1433 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 455 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 15 750 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 189%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1433 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 110 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése. belterület - periférikus; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: tégla; szigetelés: gyenge; falazata. vályog; tetőszerkezete: fa és cserép; életkora: 70 év; állapotí: közepes; alápincézett: nem),udvar, gazdasági épület. A…

Az 1/1 hányad kb. 110 m²; a kikiáltási ár így ~45 455 Ft/m².

A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).

A kikiáltási ár 105%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 155 m · Vésztő, Vásártér utca 30.

Élelmiszerbolt · 806 m · Vegyesbolt

Gyógyszertár · 1280 m

Park · 1322 m

Iskola · 1411 m · Bartók Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.